Продажба+10% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Колхозен пазар, Варна с две тераси

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба196 000 €2 153 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на шести етаж в нова сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, две спални, две тераси, баня с тоалетна и килер/перално помещение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и съвременна архитектура, осигуряваща удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до центъра на града, с лесен достъп до всички необходими услуги и удобства, подходяща за семейства.

Имотът предлага функционално разпределение и комфортно жилищно пространство, подходящо за ежедневен семеен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района