Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба145 000 €1 611 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в района на Колхозен пазар.

Разположен на втори етаж с изложение юг/изток/запад, със следното разпределение: Г-образен коридор, всекидневна 22 кв.м. с излаз на балкон, две спални по 11 кв.м., санитарен възел и избено помещение.

Имотът ще бъде издаден по БДС. Очакван Акт 14 до края на 2025г.

Разсрочена схема на плащане. Възможност за закупуване на открито паркомясто.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: SV-4280

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района