ПродажбаНа пазарно ниво

Тухлена 3-стаен апартамент с паркомясто в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба158 000 €1 975 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
80 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Колхозен пазар. Имотът е едноетажна тухлена къща с площ от 64 кв.м и 80 кв.м идеални части от общите части на поземления имот.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, дрешник, баня с тоалетна, антре и коридор. Няма преходни стаи, което подобрява функционалността.

Къщата е реновирана с качествени материали, включително нови Ел. и ВиК инсталации, PVC дограма Kommerling с троен стъклопакет и вътрешна изолация. Отоплението е с електричество и климатици, с възможност за камина.

Имотът разполага с дворно място/паркомясто, навес и просторна маза, а локацията е в комуникативен и спокоен район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района