Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба99 900 €1 297 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти ПРЕМИЕР предлага тристаен апартамент в района на Колхозен пазар.

Апартамента в с площ от 77кв. м, разположен на 4ти етаж.

Разполага с входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, комбиниран санитарен възел и три тераси.

Към него има и маза 8 кв. м.

Предлага се обзаведен и оборудван.

Код на обявата: 369678

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района