медиана 1 959 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 576 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар (117 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар (117 имота) — 2 094 €/м² срещу 1 959 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда.
Жилището има функционално разпределение с дневен тракт, отделна кухня на закрита тераса, две спални и остъклена тераса.
Сградата е от 2003 г., с контрол на достъпа и поддържани общи части, без асансьор. Имотът е с интернет и е реновиран.
Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, с лесен достъп до центъра на Варна.
Подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 576 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 959 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 576 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 959 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 576 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 959 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 1 868 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 292 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 959 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 668 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 1 959 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 964 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 466 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.