Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба285 000 €2 375 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 707 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2006 г. в квартал Погреби, Варна. Жилището се отличава с просторна дневна около 30 кв.м и две самостоятелни спални с площи 18 и 13 кв.м, което осигурява удобство и комфорт. Банята и тоалетната са в отделни помещения, а допълнително има килер и мазе с площ 17 кв.м, предлагащи допълнително пространство за съхранение. Имотът разполага с две тераси и самостоятелен гараж, което е рядко срещано предимство в района. Локацията е сред предпочитаните в града, осигуряваща добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна дневна
две тераси
гараж
добра локация

Недостатъци

няма информация за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.