Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 1 Юли 2025
Продажба259 990 €2 241 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е тристаен с площ 116 кв.м, разположен на седми етаж в сграда от 2020 г. в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, две спални, коридор, баня с WC и две тераси, като едната е с площ 16 кв.м и предлага панорамна гледка към езерото.

Сградата е тухлена, с асансьор и допълнителна изолация на таваните, което подобрява енергийната ефективност и шумоизолацията. Апартаментът е обзаведен с качествени материали и оборудван с модерни уреди и климатици.

Локацията е тиха, с удобен достъп до детска градина, Синия пазар, Катедралата и Гранд Мол, които са на около 10 минути пеша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен жилищен вариант в централната част на Варна с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района