ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба118 700 €1 541 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Кайсиева градина, град Варна.

Разпределението включва антре с ниша за гардероб, дневна с кухненски бокс и излаз на балкон, две спални и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 година, с наличен асансьор и общо 9 етажа, като апартаментът се намира на трети.

Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района