ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба173 290 €1 547 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска769 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, на четвърти етаж от девететажна тухлена сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, предверие, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси с южно и западно изложение.
Сградата е с тухлено строителство и съвременен дизайн, а жилището ще бъде завършено до степен БДС с ПВЦ дограма и входна врата. Отоплението е на електричество.
Локацията е в предпочитан район за семейства, близо до бул.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / западно изложение
тухлено строителство
две тераси

Недостатъци

отопление на електричество
завършване до БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.