ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева градина с тераса, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба173 290 €1 547 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска769 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски кът и тераса, две самостоятелни спални, едната с излаз на тераса, предверие, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер.

Жилището е в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство, с високи тавани и качествени материали, оборудвана с асансьор и ТЕЦ.

Кварталът предлага лесен достъп, спокойна среда и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна и функционална организация на пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района