ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба173 290 €1 547 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска769 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, на трети етаж от девететажна тухлена сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, предверие, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер/перално помещение и две южни тераси.
Жилището ще бъде завършено до степен БДС с ПВЦ дограма и входна врата, отоплението е на електричество.
Районът е предпочитан за семейства, с удобен достъп до бул.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • отопление на електричество
  • завършен до БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района