медиана 1 643 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен в квартал Изгрев, близо до Военна болница във Варна. Жилището се намира на 4-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда, строена през 2026 година.
Разпределението е функционално, с южно изложение, което осигурява много естествена светлина и по-ниски разходи за отопление. Апартаментът е подходящ за семейство или инвестиция, като предлага комфортна и уютна среда.
Сградата е с акт 14, което показва, че строителството е в напреднал етап, а включеното паркомясто добавя удобство за собствениците.
Локацията е спокойна и удобна, с бърз достъп до центъра на Варна, лечебни заведения, спирки на градския транспорт и търговски обекти, което прави имота практичен за ежедневен живот.
Общата оценка е за жилище с добър баланс между комфорт, функционалност и локация.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 643 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
медиана 1 585 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 722 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 796 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 474 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 643 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 474 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес