Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 3 Май 2025 Обновено: 3 Май 2025

Продажба137 000 €1 505 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Риком България продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Изгрев. Близо до главен път, автобусни спирки и магазин. Доказан строител! Апартаментът е разположен на четвърти етаж/ от общо десет/. Състои се от: входно антре с място за гардероб и перално помещение, всекидневна с кухненски бокс, две спални / едната със собствена баня с тоалетна/ , тераса, баня с тоалетна в едно помещение. Апартаментът ще бъде завършен по БДС. В сградата има и други свободни двустайни и тристайни апартаменти, както и паркоместа.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата: 32820

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 466 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.