Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 3 May 2025 Updated: 3 May 2025

Sale137,000 €1,505 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

91 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Риком България продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Изгрев. Близо до главен път, автобусни спирки и магазин. Доказан строител! Апартаментът е разположен на четвърти етаж/ от общо десет/. Състои се от: входно антре с място за гардероб и перално помещение, всекидневна с кухненски бокс, две спални / едната със собствена баня с тоалетна/ , тераса, баня с тоалетна в едно помещение. Апартаментът ще бъде завършен по БДС. В сградата има и други свободни двустайни и тристайни апартаменти, както и паркоместа.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата: 32820

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 466 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.