Продажба+16% над пазара

Просторен тристаен апартамент с три тераси в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба332 540 €2 003 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 679 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на осми етаж в нова тухлена сграда с акт 14, строителство 2026 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и три тераси. Издаването е по БДС, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Сградата е изпълнена с висококачествени материали и предлага луксозни общи части. Локацията в квартал Изгрев е тиха и зелена, с удобен достъп до учебни заведения, търговски обекти и основни булеварди, което осигурява комфортен градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
тиха улица
близо до зелени площи

Недостатъци

издаване по БДС
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.