Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 16 January 2026 Updated: 23 July 2026
Sale332,540 €2,003 €/m²
Expected rent796 € /mo
Area
166 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 679 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на осми етаж в нова тухлена сграда с акт 14, строителство 2026 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и три тераси. Издаването е по БДС, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Сградата е изпълнена с висококачествени материали и предлага луксозни общи части. Локацията в квартал Изгрев е тиха и зелена, с удобен достъп до учебни заведения, търговски обекти и основни булеварди, което осигурява комфортен градски начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • тиха улица
  • близо до зелени площи
Cons
  • издаване по БДС
  • без обзавеждане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • хол с кухненски бокс
  • две спални
  • две санитарни помещения
  • три тераси

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby