−16% под пазара
медиана 1 585 €/м² за квартала
72 900 € 1 325 €/м²
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
Продажба199 000 €1 990 €/м²
Очакван наем796 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 10 000 €
- 209 000 €
- 199 000 €▼ 10 000 € (4.8%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, град Варна, на партерен етаж в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с излаз към собствен двор от 50 кв.м., две самостоятелни спални и кабинет, който може да се използва като офис или гостна.
Жилището е завършено по БДС, с наличен асансьор и паркомясто, което осигурява допълнително удобство.
Локацията е спокойна, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комбинация от градски комфорт и възможност за ползване на собствено зелено пространство.
Предимства и недостатъци
Предимства
- собствен двор
- паркомясто
- ново строителство
- асансьор
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- дневен тракт 27 кв.м.
- спалня 11 кв.м.
- спалня 13 кв.м.
- кабинет 11 кв.м.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+18% над пазара
медиана 1 722 €/м² за квартала
205 000 € 2 029 €/м²
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 796 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
+68% над пазара
медиана 1 667 €/м² за квартала
165 000 € 2 796 €/м²
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
−18% под пазара
медиана 1 667 €/м² за квартала
92 000 € 1 373 €/м²
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 474 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+39% над пазара
медиана 1 643 €/м² за квартала
137 500 € 2 291 €/м²
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 667 €/м² за квартала
105 000 € 1 779 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 474 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+29% над пазара
медиана 1 667 €/м² за квартала
205 000 € 2 157 €/м²
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
−8% под пазара
медиана 1 722 €/м² за квартала
155 000 € 1 581 €/м²
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 796 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.