медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 796 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (110 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (110 имота) — 1 990 €/м² срещу 1 662 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, град Варна, на партерен етаж в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с излаз към собствен двор от 50 кв.м., две самостоятелни спални и кабинет, който може да се използва като офис или гостна.
Жилището е завършено по БДС, с наличен асансьор и паркомясто, което осигурява допълнително удобство.
Локацията е спокойна, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комбинация от градски комфорт и възможност за ползване на собствено зелено пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 796 €. Наемът покрива 90% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (4.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 796 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 796 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 585 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 585 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.