Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба210 000 €2 333 €/м²
Очакван наем1 181 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Галата, град Варна, построен през 2021 г. в бутикова сграда с 8 апартамента. Разположен е на 3-ти етаж от общо 5.

Имотът разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, комбиниран санитарен възел, килер и антре, като всички помещения са с правилни форми и високи тавани.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва качествени материали като троен стъклопакет Rehau Synego, шумо- и топлоизолация, както и мрамор и ковано желязо в общите части. Има изградени системи за видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобства като детска градина, училище, хипермаркети, автобусна спирка и близост до плаж и парк. Кварталът е добре свързан с центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • качествени материали
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 30 кв.м.
  • спалня 1 13 кв.м.
  • спалня 2 15 кв.м.
  • санитарен възел 4.5 кв.м.
  • входно антре 9.5 кв.м.
  • килер

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района