Продажба−15% под пазара

Панорамен тристаен апартамент с голяма тераса в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба232 000 €1 516 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

153 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с РЗП 153 кв.м се намира в квартал Галата, Варна, на пети етаж в тухлена сграда. Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса с морска панорама, две спални с отделни тераси и комбиниран санитарен възел. Допълнително, чрез вита стълба се достига до голяма тераса на шести етаж, оборудвана с ток и вода, подходяща за лятна дневна или барбекю зона. Локацията е удобна, с близост до морето, градски транспорт, магазини, аптеки и детски заведения. Апартаментът се предлага завършен до ключ, което улеснява навлизането в експлоатация.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
голяма тераса
близо до море
добра инфраструктура

Недостатъци

пети етаж
вита стълба до терасата

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.