Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към морето в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба174 500 €1 615 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен в квартал Галата в град Варна. Имотът е част от новострояща се сграда с очакван завършек през 2027 г. на първи етаж от четири.

Разпределението включва функционални помещения с ориентация юг-изток и юг-запад, осигуряващи естествена светлина и гледка към морето. Апартаментът разполага с избено помещение и възможност за паркомясто.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с 12 см топлоизолация EPS и висококачествена дограма Kömmerling с троен уплътнител, което гарантира добра шумо- и топлоизолация. Общите части са луксозно изпълнени и има асансьор.

Локацията е в добре уредена жилищна зона с инфраструктура, близо до магазини, училища и транспортни връзки, като същевременно предлага спокойствие и чист въздух.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с възможност за инвестиция и комфортен семеен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
гледка към морето
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.