ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба185 000 €1 868 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔️ИЗБОР НА ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ в Цветен квартал! ✔️БУТИКОВА СГРАДА! ✔️РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! ✔️ФИКСИРАНА ЦЕНА! ✔️ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!

КОД:16822. Стефанов инвест има удоволствието да Ви представи новострояща се жилищна сграда, с модерна архитектура, разположена в Цветния квартал, в близост до Стадион Спартак.

Имате възможността да избирате от следните апартаменти:

-Тристаен апартамент/2/, етаж 2, с площ от 99 кв.м., функционално разпределени в: коридор, дневна с кухненска част-26,3 кв.м, две спални /13,3 и 13,6кв.м./,баня с тоалет, килер, перално и тераса.. Цена 179 990 Евро!

-Тристаен апартамент/1/, етаж 2, с площ от 100 кв.м., функционално разпределени във: входно антре, дневна с кухненска част-31,2 кв.м, две спални /11,9 и 15,4кв.м./,баня с тоалет, килер и тераса.. Изложение: юг, североизток. Цена 185 990 Евро!

-Тристаен апартамент/7/, етаж 3, с площ от 103,56 кв.м., функционално разпределени в: коридор, дневна с кухненска част-26,3 кв.м, две спални /13,3 и 13,6кв.м./,баня с тоалет, килер, перално и тераса.. Изложение: юг, северозапад. Цена 192 990 Евро!

-Тристаен апартамент/21/, етаж 6/7, с площ от 96,82 кв.м., функционално разпределени във: входно антре, дневна с кухненска част-26 кв.м, две спални /15,4 и 13,6кв.м./,баня с тоалет, килер и тераса.. Изложение: юг, североизток. Цена 183 990 Евро!

Степен на завършеност- БДС, с гипсова мазилка и циментова замазка; Външна врата блиндирана. Срок зазавършване март 2027г

Строителят е утвърдена фирма на пазара с дългогодишен опит и изключително качествено изпълнение на строителството. Предлагат се фиксирана цена на имотите, без промяна до края на строителството.

Сградата се намира в квартал с добре развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини. Бързият достъп до транспортни връзки осигурява удобна връзка с централните части на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.