ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба185 000 €1 868 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE ПРЕДЛАГА:

ПОСЛЕДНИ ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ!

Просторен, слънчев и функционален тристаен апартамент, в един от най-желаните райони на гр. Варна, а именно - Цветния Квартал!

В близост до спирка на градски транспорт, хранителни магазини, аптеки, училище, детска градина и всичко необходимо!

Характеристика на имота:

Антре
Дневна с кухненска част
Две спални
Комбинирано санитарно помещение
Тераса
За Сградата:

Фасада: Изчистените линии на фасадата се допълват от елегантно съчетание на материали топъл дървесен финиш и светъл естествен камък. Този баланс придава сградата едновременно модерност и уют, а стъклените парапети подчертават усещането за простор.
Конструкция: изградена по най-високи стандарти с усилени бетонови елементи и многослойна топлоизолация. Това гарантира устойчивост на сграда при различни климатични условия и минимални енергийни загуби.
Общи части: вътрешните пространства на сградата създават усещане за лукс и простор. Стълбищата и коридорите са облицовани с естествени материали, а интериорът е завършен с декоративни елементи, придаващи модерен облик.
Асансьорната система осигурява бързо и комфортно придвижване до всеки етаж. Модерната технология минимизира шума, което гарантира спокойствие за обитателите.
Покрив: топло- и хидроизолацията осигуряват дълготрайна защита от атмосферни влияния.
ВиК: водоснабдителната система е изградена с иновативни решения, които намаляват разхода на вода. Канализационната мрежа е планирана така, че да минимизира риска от наводнения при обилни валежи.
Ел. Инсталация: в сградата е внедрена интелигентна електроинсталация с възможност за автоматично управление на осветлението и климатизацията. Това гарантира енергийна ефективност и удобство за обитателите.
Подземен Паркинг: паркингът е оборудван с вентилационна система и видеонаблюдение за максимална безопасност. Широките алеи улесняват маневрирането, а автоматизираните врати осигуряват бърз достъп.
Един от най-надеждни и утвърдени строители в гр. Варна, с огромен брой завършени сгради, като огромна част от апартаментите се разпродават, още преди откриване на строителната площадка.

За Допълнителна информация, моля обадете се на посочения номер и цитирайте код на обявата: 8299

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района