ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 99 кв.м в Цветен квартал, Варна с асансьор

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба185 000 €1 868 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен във втори етаж на нова сграда в Цветен квартал, Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, перално помещение, килер и балкон. Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор ORONA и висококачествени материали като 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет. Районът е утвърден с добра инфраструктура, включително удобен градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто. Общата характеристика показва балансиран имот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.