ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба189 000 €1 948 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в Цветен квартал, Варна.
Жилището е разпределено в дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер, коридор и лоджия.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Районът предлага удобства като училище, детска градина, супермаркети и добър достъп до градски транспорт.
Подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с модерни удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
лоджия

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.