ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба189 000 €1 968 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с обща площ 96.82 кв.м., разположен на последния 6-ти етаж в сграда в Цветен квартал, Варна.
Разпределението включва просторна дневна зона, функционална кухня и две спални, като към апартамента има и тераса с гледка към зелените площи.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор за удобство на живущите.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до главни пътни артерии, училища, детски градини и магазини, на около 20 минути пеша от центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.