Продажба+30% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Цветен квартал, Варна с тераса

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба234 990 €2 473 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Цветен квартал, на ул. Прилеп. Имотът е разположен на 6-ти етаж в нова сграда от 2026 година с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част и излаз на тераса, две спални и две бани с тоалет. Жилището е напълно обзаведено с нови мебели и електроуреди.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Използвани са качествени материали и модерни технологии при строителството.

Локацията предлага лесен достъп до административни учреждения, училища, детски градини, автобусни спирки и търговски обекти, което е подходящо за градски начин на живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в добре развит район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.