ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба195 000 €2 052 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в Цветен квартал на град Варна.
Имотът предлага функционално разпределение с дневна зона, две спални, кухня с трапезария и санитарни помещения.
Сградата е масивна, построена през 1997 г. от тухла, разположена на 7-ми от 8 етажа.
Кварталът е спокоен и добре развит с удобен достъп до училища, магазини и транспорт.
Подходящ е както за семейно ползване, така и за инвестиция с оглед на локацията и разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • тухлено строителство
  • просторен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района