Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Цветен квартал с голям балкон

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 30 Май 2026
Продажба192 000 €2 493 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, в района на Цветен квартал. Разполага с входно антре, дневна с кухненска част, две спални и баня с тоалетна. Има голям Г-образен балкон и прилежащо избено помещение. Жилището се намира на последния, 6-ти етаж в сграда от тухла, построена през 2009 година. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, поддържана и с възможност за ползване на интернет. Локацията е удобна, близо до детски градини, училища и детски площадки, с възможност за свободно паркиране в района. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата площ е 77 кв.м. и разпределението е функционално за семеен живот. Това е практичен избор за семейства, търсещи удобства и добра инфраструктура в квартала.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голям балкон
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района