ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба129 990 €1 911 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град Варна, в квартал Цветен. Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса, която е пред трите стаи. Апартаментът се намира на четвърти етаж в пететажна тухлена сграда, с източно изложение. Строителството е тухлено, което предполага добра топлоизолация и шумоизолация. Локацията е удобна и комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
просторна тераса
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.