Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент 155 кв.м в Цветен квартал с две тераси

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба260 000 €1 677 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

155 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 601 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, Цветен квартал, разположен на последен етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство. Разпределението включва дневен тракт, две спални и две тераси, осигуряващи функционално и комфортно пространство с много естествена светлина. Жилището е със степен на завършеност БДС, което позволява индивидуално оформление според предпочитанията на новите собственици. Сградата разполага с асансьор, а локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура и удобен достъп. Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.