Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба186 450 €1 468 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска827 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 10 350 €

186 450 €25 Февруари 2026Първоначална цена
196 800 €▲ 10 350 € (5.6%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 14!! СРЕДЕН ЕТАЖ!! 4 ОТДЕЛНИ СТАИ!!

Продава се 4-стаен апартамент с обща площ 127 кв.м и чиста жилищна площ 110 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 5 в малка кооперация, пред АКT 14.

Апартаментът предлага просторни и правилно оформени стаи, като четвъртата стая е над 10 кв.м идеална за детска, кабинет или гостна.

Възможно е закупуване чрез банково финансиране с начално самоучастие. Отлична цена за качествено жилище с удобно разпределение и малка кооперация.

Имот с 138697

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.