Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба152 000 €1 333 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 10 €

151 990 €5 Април 2026Първоначална цена
152 000 €▲ 10 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Последни апартаменти в продажба! Имотен център Варна представя тристаен апартамент пред акт 14 в Цветния квартал. Районът е комуникативен и сградата е в близост до бензиностанция 'Бенита' и булевард 'Христо Смирненски'.

Имотът е на 8-ми етаж от общо 11 и е с обща площ от 114кв.м.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, две спални, баня и тоалетна, тераса обикаляща целия апартамент.

Изложение: дневна на запад / спални на север.

За повече информация се обади на 0877 935 798 - Росен Димитров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.