ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба181 850 €1 818 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в Цветен квартал, Варна.
Жилището разполага с входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, мокро помещение и килер, както и тераса.
Сградата е с контрол на достъпа, безшумен асансьор и паркомясто, а апартаментът е с 5-камерна PVC дограма и качествени довършителни материали.
Локацията е тиха, с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и магазини.
Подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.