медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~50 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 2 314 €/м² срещу 2 846 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Център, близо до площад Лаврентий.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена от 2003 г., апартаментът е на втори етаж от три и е след основен ремонт с нови мебели и уреди.
Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, Ботева градина, супермаркети и градски транспорт.
Подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 883 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес