Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 30 Юни 2025 Обновено: 4 Март 2026

Продажба220 000 €2 750 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4.3% · 10 000 €

230 000 €30 Юни 2025Първоначална цена
230 000 €▲ 0 € (0%) 30 Юни 2025Повишение на цената
220 000 €▼ 10 000 € (4.3%) 4 Март 2026Намаление на цената
220 000 €▲ 0 € (0%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание за продажба инвестиционен имот, находящ се в идеалния център /Адвокатска градина/. Състои се от:
Входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, баня с тоалет, спалня;
Самостоятелно студио с баня и тоалет /или втора спалня към основното жилище/. Имота е със собствен вход, което го прави подходящ за отдаване под наем на два обекта.
Статут апартамент. Има прилежащи 16.33 % идеални части от общите части на сградата, 12.07 кв.м. избено помещение, 55 кв.м идеални части от дворното място, голяма веранда.
За контакти: Валентин Друмев 0892 433 622

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.