ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба205 000 €2 662 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 6 500 €

211 500 €1 Юли 2026Първоначална цена
205 000 €▼ 6 500 € (3.1%) 24 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Нов имот на ТОП локация - до Храм Св. Петка, Медицински университет и Червен площад! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент с югоизточно изложение на стаите, разположен на трети етаж в тухлена сграда с асансьор. Имотът е със застроена площ 68,53 кв.м по документ за собственост (76,58 кв.м с общите части). Състои се от хол, спалня, кухня с усвоена тераса, втора тераса към дневната и спалнята, коридор, отделни баня и тоалетна, и прилежащо мазе (6,03 кв.м). Изложението е юг (кухня и част от хола) - изток (друга част от хола и спалнята).

Жилището се продава частично обзаведено. Има климатик в хола. Нуждае се от освежителен ремонт. Подовите покрития са ламинат и теракот. Поставена е ПВЦ дограма. Имотът е с идеалното местоположение за живеене или за инвестиция чрез отдаване под наем.

Тристайният апартамент се намира в централната част на Варна, в седеметажна сграда монолитно тухлено строителство от 1999 година, на инвестиционно-строителна компания с над 35 годишен опит, с отлично портфолио. Има действащ асансьор. В непосредствена близост са Храм Св. Петка, Окръжна болница и Медицински университет. На пешеходно разстояние са още СУЕО Ал. С. Пушкин (Руско училище), пазар Чаталджа, Червен площад, Младежки дом Орбита, Икономически университет, Община - Варна, главната пешеходна зона на града, Морската градина, ОУ Св. Св. Кирил и Методий, спирки на градския транспорт.

Оферта 0222199

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.