медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 670 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 2 966 €/м² срещу 2 846 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда от 2022 г. в Центъра на Варна с изглед към морето.
Разпределението включва дневен тракт, 2 спални, 2 тераси и 2 санитарни помещения, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и възможност за закупуване на закрито паркомясто, с качествени материали и газификация.
Локацията е близо до Морската градина и основни пътни артерии, осигуряваща лесен достъп до магазини и услуги.
Подходящ за хора, търсещи комфортен и практичен дом в централна градска среда с морска гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 883 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.