ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Октомври 2025
Продажба220 000 €2 268 €/м²
Очакван наем1 062 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 062 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м. се намира във Варна, квартал Бриз, в нова тухлена сграда от 2024 г. на втори етаж от пет.
Жилището включва коридор, дневна с кухненска част (30 кв.м.), две спални, комбиниран санитарен възел и обща тераса с френски прозорци за повече светлина.
Сградата е с асансьор, подземно паркомясто по избор, видео наблюдение и контролиран достъп, построена по БДС с акт 16.
Локацията е комуникативна, близо до магазин Кауфланд и други удобства в квартал Бриз.
Подходящ имот за живеене или инвестиция с добър баланс между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземно паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт с кухненска част 30 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • комбиниран санитарен възел
  • обща тераса
  • голямо избено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района