ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба215 000 €2 216 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бриз, к-с Панорама 1, на метри от Kaufland - Тристаен апартамент с големи стаи, изцяло източен, среден и много топъл, в една от най-добрите и комуникативни части на квартала.
Имотът се намира в затворен комплекс с контролиран достъп Панорама 1, в предпочитана част на кв. Бриз, с бърз достъп до центъра, Чайка и основни пътни артерии. В непосредствена близост са Kaufland, магазини, кафенета, ресторанти и градски транспорт локация, която се търси както за живеене, така и за инвестиция.

Разположен е на трети етаж, среден и изцяло покрит, което осигурява отлична топлоизолация и комфорт през цялата година. Изцяло източното изложение гарантира слънце и естествена светлина още от ранните сутрешни часове.

Разпределението е функционално и без загубени площи:
Широк и просторен коридор
Голям дневен тракт с площ 25 кв.м, с излаз на просторна тераса тип лоджия
Детска стая с площ 13 кв.м, също с достъп до терасата
Спалня с площ 16 кв.м.
Баня с тоалетна
Втора, отделна тоалетна
Килер / складово помещение

Изпълнението е с качествени материали:
Естествен дъбов паркет във всички стаи
Гранитогрес в коридора
Масивни интериорни врати
Имотът се продава обзаведен и е готов за нанасяне

Към имота има възможност за ползване на паркомясто.

Сградата е строена през 2005 година от доверен и утвърден инвеститор и строител, с много добро качество на изпълнение и добре поддържани общи части.

Цената е много добра за района и квадратурата. Имотът е подходящ за банково финансиране, като съдействаме на купувачите с пълна консултация и процес по кредитиране.
Документите са изрядни и готови за сделка.

Обадете ни се за повече информация и оглед, имоти с такава локация, изложение и параметри се продават бързо.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района