ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба215 000 €2 216 €/м²

Очакван наем964 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем964 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен в затворен комплекс с контролиран достъп.

Разпределението включва дневна с площ 25 кв.м, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса тип лоджия, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2005 г. от тухла, с асансьор и добре поддържани общи части; апартаментът е среден етаж и изцяло източно изложение за добра естествена светлина.

Локацията е комуникативна, близо до Kaufland, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието и достъпа до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в предпочитан район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
затворен комплекс
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.