медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 706 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, част от бутиков затворен комплекс с модерна архитектура и зелени площи. Имотът е с обща площ от около 240 кв.м, включваща жилищна част, лятна градина и мазе.
Разпределението е функционално с югоизточно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Лятната градина от близо 30 кв.м предлага допълнително пространство за отдих и семейни моменти, а морската панорама допринася за усещането за простор.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и включва съвременни енергийни решения като фотоволтаичен парк. Комплексът е озеленен и предлага спокойна среда, съчетаваща природата с удобствата на градския живот.
Локацията в Бриз е предпочитана заради близостта до морето и добрата инфраструктура, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът се намира на последния етаж (4 от 4), което може да бъде предимство за гледката, но и фактор за достъп.
Общата оценка е за комфортен и функционален имот с добавена стойност благодарение на устойчивите технологии и локацията.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 324 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 2 389 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · доплащаш ~ 448 €/мес
медиана 2 324 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 626 €/мес
медиана 2 389 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 867 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.