медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 1,053 €/mo rent · you top up ~ 305 €/mo
Low investment rating
The rent covers 60% of the payment — you top up about 713 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, част от бутиков затворен комплекс с модерна архитектура и зелени площи. Имотът е с обща площ от около 240 кв.м, включваща жилищна част, лятна градина и мазе.
Разпределението е функционално с югоизточно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Лятната градина от близо 30 кв.м предлага допълнително пространство за отдих и семейни моменти, а морската панорама допринася за усещането за простор.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и включва съвременни енергийни решения като фотоволтаичен парк. Комплексът е озеленен и предлага спокойна среда, съчетаваща природата с удобствата на градския живот.
Локацията в Бриз е предпочитана заради близостта до морето и добрата инфраструктура, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът се намира на последния етаж (4 от 4), което може да бъде предимство за гледката, но и фактор за достъп.
Общата оценка е за комфортен и функционален имот с добавена стойност благодарение на устойчивите технологии и локацията.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 1,053 €/mo rent · you top up ~ 305 €/mo
медиана 2,465 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 721 €/mo rent · you top up ~ 246 €/mo
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 1,053 €/mo rent · you top up ~ 278 €/mo
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 1,053 €/mo rent · you top up ~ 757 €/mo
медиана 2,401 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 1,414 €/mo rent · you top up ~ 503 €/mo
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 1,053 €/mo rent · you top up ~ 633 €/mo
медиана 2,401 €/m² за квартала
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 1,414 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,465 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 721 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs