Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба385 000 €3 774 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, в нова сграда от 2025 година. Разположен е на 10-ти етаж от общо 14.

Разпределението включва коридор, голяма дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор, контролиран достъп и качествени общи части. Апартаментът е реновиран и обзаведен с висок клас мебели и техника.

Локацията е близо до Морската градина, магазини, заведения и детска градина, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем и паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • тоалет
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района