Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба196 000 €1 921 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛИМОТ предлага тристаен апартамент в новопостроена сграда пред акт 16, високо качество на строителство,разсрочено плащане!!! .Имотът е със следното разпределение:коридор , дневен тракт,две спални, тераса, комбиниран санитарен възел и маза. Имотът е със статут на апартамент. Към имота може да се закупи допълнително паркомясто. За оглед и повече информация: Веселин Цанев , оферта 10381

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.