Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба285 000 €2 850 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 10 000 €

295 000 €26 Юли 2026Първоначална цена
285 000 €▼ 10 000 € (3.4%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Бриз, Варна, на първи жилищен етаж в сграда от 2007 г. с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва родителска спалня и детска стая с общ балкон с плъзгащо остъкление на изток, дневен тракт с балкон към вътрешен озеленен двор на запад, коридор, баня с тоалетна и килер.

Сградата е тухлена, с асансьор, поддържани общи части и налични удобства като интернет и СОТ. Жилището е с подово отопление, два климатика и оборудвано с висококачествени уреди.

Локацията е в близост до магазин и удобен достъп до градската инфраструктура, с възможност за наемане на паркомясто непосредствено до входа.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
качествени материали
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.