Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 10 July 2026 Updated: 29 July 2026
Sale285,000 €2,850 €/m²
Expected rent1,053 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.4% · 10,000 €
  1. 295,000 €26 July 2026Първоначална цена
  2. 285,000 €▼ 10,000 € (3.4%) 29 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Бриз, Варна, на първи жилищен етаж в сграда от 2007 г. с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва родителска спалня и детска стая с общ балкон с плъзгащо остъкление на изток, дневен тракт с балкон към вътрешен озеленен двор на запад, коридор, баня с тоалетна и килер.

Сградата е тухлена, с асансьор, поддържани общи части и налични удобства като интернет и СОТ. Жилището е с подово отопление, два климатика и оборудвано с висококачествени уреди.

Локацията е в близост до магазин и удобен достъп до градската инфраструктура, с възможност за наемане на паркомясто непосредствено до входа.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby