Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба205 500 €2 055 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска912 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ около 100 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Разпределението включва светъл дневен тракт с кухненска част и две спални, като едната има излаз на балкон. Апартаментът разполага с два санитарни възела, единият с душ кабина. Жилището е на четвърти етаж от пет, без асансьор, с панорамна тераса и изглед към морето. Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с контролиран достъп и паркинг. Локацията е в близост до училища и с удобен транспорт до всички части на града. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем, като се отчита липсата на асансьор като фактор при цената.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • паркинг
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района