Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 9 April 2026 Updated: 1 August 2026
Sale205,500 €2,055 €/m²
Expected rent1,053 € /mo
Area
100 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment912 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ около 100 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Разпределението включва светъл дневен тракт с кухненска част и две спални, като едната има излаз на балкон. Апартаментът разполага с два санитарни възела, единият с душ кабина. Жилището е на четвърти етаж от пет, без асансьор, с панорамна тераса и изглед към морето. Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с контролиран достъп и паркинг. Локацията е в близост до училища и с удобен транспорт до всички части на града. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем, като се отчита липсата на асансьор като фактор при цената.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • паркинг
Cons
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby