Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба93 000 €1 328 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание двустаен апартамент с чиста жилищна площ 56,48 кв.м. в м-ст Пчелина. Ситуиран е на етаж две и се състои от коридор, дневен тракт с площ от 21 кв.м., спалня с площ от 13 кв.м., тераса за двете стаи, баня с тоалетна и килер. Прилежащо избено помещение. Възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментите в сградата са проектирани с просторни и функционални помещения, със строго изчистена геометрия, което гарантира оптимално използване на пространството. Сградата е след акт 14, намира се над бул. 3-ти Март, в непосредствена близост на кв. Възраждане 3. Налични са и други двустайни и тристайни апартаменти. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, магазини, спирки на градски транспорт детски градини и др. За въпроси и огледи, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 9242

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.