Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 4 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale93,000 €1,328 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание двустаен апартамент с чиста жилищна площ 56,48 кв.м. в м-ст Пчелина. Ситуиран е на етаж две и се състои от коридор, дневен тракт с площ от 21 кв.м., спалня с площ от 13 кв.м., тераса за двете стаи, баня с тоалетна и килер. Прилежащо избено помещение. Възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментите в сградата са проектирани с просторни и функционални помещения, със строго изчистена геометрия, което гарантира оптимално използване на пространството. Сградата е след акт 14, намира се над бул. 3-ти Март, в непосредствена близост на кв. Възраждане 3. Налични са и други двустайни и тристайни апартаменти. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, магазини, спирки на градски транспорт детски градини и др. За въпроси и огледи, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 9242

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.