Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с панорамна гледка

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба89 000 €1 289 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен във Възраждане 3, Варна. Сградата е нова, строителство от тухла, с очаквана година на завършване 2028 г. и се намира на 2-ри етаж от общо 9.

Апартаментът има функционално разпределение с просторен дневен тракт и отделна спалня, осигуряващи удобство и комфорт. Включва тераса с панорамна гледка.

Сградата е с модерна конструкция, използвани са качествени материали като петкамерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло и минерална мазилка. Предвидени са всички необходими инсталации и удобства като асансьор, интернет и домофонна система.

Локацията предлага добра комуникация с центъра на Варна, на около 4 км, с близост до автобусна спирка, болница, детска градина и супермаркет. Районът е спокоен и подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
панорамна гледка
асансъор и интернет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.